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答业委会不可以降低物业费。业委会是小区业主推选出耒为小区业主办理和协调相关业主与业主之的事项。业主之间的道路改建，小区的规化，环境管理等方面的事项，物业费是归物业公司收取。用于小区的治安保卫，环境卫生清理。完善小区的服务配袭设施。所以，业委会无权降低物业费用。
物业费的涨价或降价取决于多种因素，如楼房的维护、保养以及设备更新等。一般来说，如果物业费涨价，可能是由于管理成本上升，设备损坏等因素导致的。而如果物业费降价，则可能是因为管理费用减少、设备更新、或者是整体维修费用降低等原因。因此，物业费的价格并不是固定不变的，会受到多种因素的影响而有所波动。
在物业费降价之后，之前已经交纳的物业费是否能够抵扣，需要参考物业管理条例和具体的合同约定。
在物业管理条例中规定，居民按规定缴纳物业服务费，应当优先享受物业服务，并不得再收取其他费用。同时，如果物业服务费有不合理情形，居民可以向物业服务企业提出异议，物业服务企业应当在15日内进行答复并解决。
而在合同约定中，通常情况下物业费用的缴纳周期较长，如果在物业费降价生效前已经缴纳的费用，是否能够抵扣可能受到缴费周期、合同的具体条款和规定的限制。建议居民联系物业服务企业了解具体的缴费抵扣规定和退费政策。
根据我所了解的信息，2021年公寓的水电费和物业费在不同地区和不同楼盘可能有所不同。一般来说，这些费用是由当地政府和物业管理公司决定的，可能会受到多种因素的影响，如能源价格、维护成本等。因此，无法一概而论是否降价。建议您咨询当地的物业管理公司或相关部门，以获取准确的信息。
我认为肯定是不可以要求免除物业费的，因为房子是房地产公司卖给你的，而物业费是物业公司向你收取的，他们完全就是两个不同的单位。你的房子降价了，并不等于物业服务也降低了标准，或者干脆没有物业服务了。如果是这样的话，那你可以不交物业费其他任何情况，只要你买了房子，而且入住了你就应该交物业费。
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